
LA MONTAGNE
海盈山
港島南岸
The Southside
乘搭南港島線直達核心商業區的金鐘僅需約8分鐘,更可由此轉乘其他路線,遍達全港
MTR Wong Chuk Hang Station a major transportation hub for the Southern District, La Montagne is seamlessly connected to the city with easy access from anywhere in Hong Kong.
海盈山 整體規劃
Masterplan of La Montagne
第2座7~23樓
Floor Plan of 7~23/F, Tower 2
第2座26~37樓
Floor Plan of 26~37/F, Tower 2
太古地產
Swire Properties (Stock Code: 1972)
太古地產於1972年在香港成立,於香港、中國內地、新加坡及美國均有投資。我們秉持誠信為本、獨具創見、高瞻遠矚及注重品質的核心價值,透過發展及管理大型綜合項目、將其發展為都市核心地標,持續創造長遠價值。
太古地產(股份代號:1972)於2012年在香港聯合交易所主板上市。
Established in Hong Kong in 1972, we have investments across Hong Kong, the Chinese Mainland, Singapore and the US. Adhering to our core values of integrity, originality, long-term focus and quality, we aim to create sustained value by developing and managing large-scale mixed-use projects that serve as focal points of the surrounding urban areas. Swire Properties was listed on the Main Board of the Stock Exchange of Hong Kong in 2012.
Newspaper snapshot 報章揀要
港島南岸第4期今命名「海盈山」 兩期合共800伙 主打兩、三房
撰文:黃祐樺 蔡偉南
HK01
由嘉里建設(0683)、信和置業(0083)及太古地產(1972)合作發展的港鐵黃竹坑站港島南岸第4期今日(27日)命名為「海盈山」(LA MONTAGNE),項目分兩期、提供800伙,主打兩、三房戶型。其中,4A期擬5月份進行銷售。
定價參考南區豪宅 揚海均價逾3.6萬
港島南岸第4期「海盈山」分為4A、4B兩期,合共提供約800伙,設兩幢、各35層高的住宅大廈,以及一個3層高的平台,總樓面面積約63.8萬平方呎。4A期及4B期,分別涉432及368伙,戶型包括一房至三房間隔,預計分別於2025年3月中及5月底落成。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示,項目定價將參考港島南區豪宅、以及港島南岸第二期揚海,目前揚海平均成交呎價逾3.6萬元。他又指,海盈山早前已獲批預售文件,將先推出4A期,爭取在5月份進行銷售。項目展銷廳及示範單位已接近完成,將於短期內登場。湯耀宗又指,「海盈山」的名字指項目位置優越,向海迎山,英文名字則指山巒。標準一房面積最細389呎起。
嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊表示,項目戶型包括一房至四房,以及特色戶,實用面積351至2,291平方呎,主打兩房及三房戶。其中,一房佔48伙(389至403平方呎)、兩房佔465伙(484至680平方呎)、三房佔192伙(658至965平方呎)、四房佔64伙(1,204至1,517平方呎),特色戶佔31伙(351至2,291平方呎)。項目不設開放式單位。
湯耀宗又認為,目前經濟正在復常,息口有望見頂回落,利好因素有助樓市發,有信心項目受市場歡迎。被問及中港通關後,會否預計有更多內地客入市,他表示,早前揚海的買家主要為區內客、港島上班人士及投資者。太古地產董事 – 住宅業務杜偉業則表示,目前市場對住宅有需求,對樓市前景樂觀。至於信和置業執行董事田兆源表示,近年政府推動「躍動港島南計劃」,認為黃竹坑已轉型為商貿區,將吸引不少跨國企業及藝文產業進駐。據資料,4A期及4B期分別於去年11月及12月已獲批預售樓花同意書。整個第4期的補地價金額逾67.57億元,每呎樓面補價10,587元,屬港島南岸各期數中,每呎補地價最高。
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